Как взять кредит под залог земельного участка

фото заставка сайта ФинИнвестор.ру
Поиск по сайту

Если вы собираетесь взять кредит под залог земельного участка необходимо удостовериться в том, что этот участок принадлежит непосредственно вам, и вы являетесь собственником. Оформить кредит под залог не получится если участок не принадлежит заёмщику, а является собственностью дачного кооператива или коллективной собственностью нескольких людей.
Если земельный участок был приобретен в кредит и находится под обременением ни продать, ни обменять, ни использовать его в качестве залога, без согласования с банком, не получится.

Перед тем как отправится в банк необходимо подготовить стандартные документы:
свидетельство подтверждающие право собственности,
справки о доходах заемщика, свидетельствующие о платежеспособности,
паспорт.
Так же может потребоваться кадастровый паспорт, который можно получить в бюро инвентаризации (с 2014 года Росреестр).
Полный список требуемых документов и справок, необходимо уточнить в каждом конкретном банке.
Как правило, банковское учреждение перед оформлением договора проводит оценку имущества за свой счет.

При выдаче кредита под залог участка будут составлены два договора.
Один, непосредственно кредитный договор, другой - дополнительный, касающийся залога.
После подписания договоров, на земельный участок будет наложено обременение.
Пока выданная ссуда не будет полностью погашена - имущество заемщика нельзя будет продать или обменять.
В случаи смерти заёмщика, и передачи имущества по наследству, по закону РФ, долговые обязательства в полной мере накладываются на наследника.
Читайте похожие статьи в ТЕМУ

Что делать если уволили с работы и нечем платить кредит банку?

Как оплатить ссуду, займ, если потерял источник дохода.

Что делать при появлении задолженности по кредиту

Не получилось своевременно внести платеж по кредиту? Ситуацию можно уладить - советы и рекомендации для подобного случая.